أدوات حديثة لإدارة العقارات والمستأجرين والعقود والعمولات
يُعد قطاع العقارات في الإمارات من أكثر الأسواق حيوية ونمواً سريعاً في المنطقة. ولمواكبة الطلب المتزايد والمتطلبات التنظيمية وتوقعات العملاء، تحتاج الشركات العقارية إلى أنظمة رقمية ذكية تبسّط العمليات وتقلّل العمل اليدوي وتحسّن اتخاذ القرارات.
في Sokrab UAE، نقدّم حلولاً برمجية عقارية مخصّصة مصمّمة للمطوّرين ومديري العقارات والوسطاء وشركات التأجير والاستشارات العقارية.
تبسّط حلولنا العمليات على امتداد دورة الحياة العقارية بالكامل، من إدراج العقارات إلى إدارة المستأجرين وتتبّع المبيعات والعقود والتحصيلات وإعداد التقارير.
حلولنا البرمجية العقارية
1. نظام إدارة العقارات (PMS)
منصة مركزية لإدارة جميع عقاراتك:
- قاعدة بيانات العقارات (الوحدات والفلل والمباني والمستودعات)
- تتبّع الملكية
- حالة العقار وتوافره
- طلبات الصيانة وأوامر العمل
- أتمتة العقود
- تحصيل الإيجارات والتذكيرات
مثالي للمطوّرين والمُلاك وشركات الإدارة.
2. نظام إدارة المستأجرين
نؤتمت جميع العمليات المتعلّقة بالمستأجرين:
- استقبال المستأجرين
- إنشاء العقود (مع دعم نظام إيجاري عند الحاجة)
- جداول الإيجار
- الفوترة والتحصيل
- إدارة الودائع
- تنبيهات التجديد والانتهاء
تحسّن تجربة المستأجر يعني معدلات احتفاظ أعلى.
3. برمجيات الوساطة والمبيعات
حل متكامل لوسطاء العقارات وفرق المبيعات:
- إدارة العملاء المحتملين
- مسارات المبيعات
- تتبّع العمولات
- لوحات معلومات أداء الوكلاء
- سير عمل إتمام الصفقات
- التكامل مع مواقع إدراج العقارات
مصمّمة لمساعدة فرق المبيعات على إتمام مزيد من الصفقات مع رؤية أوضح.
4. نظام إدارة العمولات
للوكالات الكبيرة ذات العدد الكبير من الوسطاء:
- حساب آلي للعمولات
- هياكل عمولات متعددة الوكلاء
- قواعد عمولات المطوّرين
- سير عمل الموافقات
- مسار تدقيق كامل
يزيل ذلك الأخطاء اليدوية ويوفّر وقتاً كبيراً.
5. نظام إدارة علاقات العملاء العقاري (CRM)
نظّم عملاءك وعملاءك المحتملين وفرص المبيعات:
- تتبّع العملاء المحتملين
- تذكيرات المتابعة
- سجل العملاء
- إدارة الفرص
- تتبّع الحملات
- التكامل مع WhatsApp/الرسائل النصية القصيرة (SMS)/البريد الإلكتروني
يساعد نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) القوي الفرق العقارية على تحويل مزيد من العملاء المحتملين إلى مبيعات.
6. التكامل المالي والمحاسبي
ندمج البرمجيات العقارية مع:
- أنظمة المحاسبة
- منصات تخطيط موارد المؤسسات (ERP)
- بوابات الدفع
- التغذية البنكية للحسابات
- إعداد تقارير ضريبة القيمة المضافة (VAT)/ضريبة الشركات (CIT)
تحصل على رؤية مالية كاملة لجميع عقاراتك.
7. ترقية إصدار Odoo والترحيل
نرقّي نظام Odoo لديك بأمان إلى أحدث إصدار مع:
- نسخ احتياطي كامل
- اختبار التوافق
- ترحيل الوحدات
- التحقق من صحة البيانات
- تعزيز الميزات
تضمن الترقيات الأمان والسرعة والوصول إلى وظائف جديدة.
من يحتاج إلى البرمجيات العقارية؟
- المطوّرون العقاريون
- شركات إدارة العقارات
- شركات الوساطة
- شركات التأجير
- الوكالات العقارية
- شركات إدارة المرافق
- أصحاب المحافظ العقارية الكبيرة
إذا كانت عملياتك العقارية تنطوي على أعمال ورقية كثيفة أو تتبّع يدوي أو متابعة غير منتظمة، فإن هذا الحل ضروري.